天宸君睿家园

参考价格 5301 元/m²

物业类型住宅

土地使用年限 70年

区县海勃湾

环线暂无数据

街镇碱柜

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址海勃湾-碱柜建设南路

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天宸君睿家园评测

整体评分

7.9

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优点：小区临近万达广场(乌海店)，方便居民购物逛街；小区临近乌海市妇幼保健院，方便居民就医。缺点：小区临近海勃湾区第九小学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民出行；小区部分户型临近建设南路，噪音略大，影响居民日常生活。

地段交通

6.8

生活配套

8.1

居住品质

9.7

天宸君睿家园

参考价格 5301 元/m²

物业类型住宅

土地使用年限 70年

区县海勃湾

环线暂无数据

街镇碱柜

别名暂无数据

推广名暂无数据

聚合名暂无数据

地址海勃湾-碱柜建设南路

四至描述暂无数据

开发期数暂无数据

物业公司暂无数据

物业费暂无数据

物业服务特色暂无数据

物业公司地址暂无数据

物业电话暂无数据

开发商暂无数据

投资商暂无数据

建筑物类型多层

竣工年限 2018年

总户数暂无数据

总建筑面积暂无数据

占地面积暂无数据

绿化率暂无数据

容积率暂无数据

车位数暂无数据

停车费（地面）暂无数据

停车费（地下）暂无数据

停车位配比暂无数据

会所/俱乐部暂无数据

养老设施暂无数据

沿街商业暂无数据

景观暂无数据

室外运动场暂无数据

供水/供电民用

统一供暖是

电梯暂无数据

优点小区临近万达广场(乌海店)，方便居民购物逛街；小区临近乌海市妇幼保健院，方便居民就医。

缺点小区临近海勃湾区第九小学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民出行；小区部分户型临近建设南路，噪音略大，影响居民日常生活。

幼儿园暂无数据

小学暂无数据

初中暂无数据

7.9

小区评分

地段交通

6.8

生活配套

8.1

居住品质

9.7

优点：

小区临近万达广场(乌海店)，方便居民购物逛街；小区临近乌海市妇幼保健院，方便居民就医。

缺点：

小区临近海勃湾区第九小学，上下学期间交通比较拥堵，影响居民出行；小区部分户型临近建设南路，噪音略大，影响居民日常生活。



天宸君睿家园周边楼盘点评

诚信

太贵了，比呼市都贵，乌海医疗，教育什么都没有，哪来的底气卖这么贵4千可以考虑

2023-01-16
 13
4****g

绿油油的一片韭菜，乌海的房价水分太大，包头呼市也就7*8千，乌海又是资源枯竭城市，人口三区加起来也就60w,未来不好出售？？？

2023-02-10
 10
_*****_

宣传的时候啥都不说，结果网签的时候成了公寓，四十年产权，这不是欺骗吗？

2021-01-02
 10
9hm6phha5

楼间距有点近，挡光，土地用途是公寓，产权就剩32年了。

2021-02-28
 5

天宸君睿家园本楼盘点评

余生

因为我们小区附近的商圈已经饱和状态。如果想开门市或者小超市的话，应该不会挣钱。商场市场小门脸儿，小卖铺，五金杂货铺，日用百货。包括小超市。邮政快递点儿，网点儿。这些已经处于饱和状态。只是如果想开的话，我看在其他方面有没有发展？有没有思路？

评分：

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余生

我们这个小区啊！不知道怎么说了，不文明现象太多了！一层私改商服，私改房屋结构安装护栏阳台、窗户用铁护栏封闭空调室外机的不规范安装业主从阳台接出排烟管道用来排烟、饭店从一楼竖起烟筒排到顶层或向地面接烟筒排烟。个体医疗诊所的部分医疗垃圾混于生活垃圾中，或医疗垃圾随意投放等。楼道内堆放着大缸、花盆、白菜、大葱等杂物；底层阳台下堆放着大葱、木板等杂物；底层阳台与阳台之间无序存放着三轮车、自行车、废弃的广告牌等杂物；阳台外挂大葱和晾晒衣物等杂物。我们已经多次联系物业公司处理，有的已经处理，但有些不文明现象到现在都没有处理解决问题

评分：

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余生

我们小区房子的质量还是很不错的。因为都是在六七十年代盖的小区。那个时候的施工队，不会偷工减料。而且用的都是真材实料。只是小区内的设施比较落后一点。不像现在新建的小区，有健身器材，有运动公园，有假山，有游泳池之类的。不过我们住的房子还是比较可靠，安全的。相比现在的楼房，我们的房子属于*的，最结实的。我们天天在家里头，比较安全。让我们感觉放心。

评分：

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余生

我们小区目前的房租，基本上在1500左右。两室一厅的应该带家具1500上下。一时一厅不带家具的，在七八百左右。一时一厅带家具的，应该在900~1300左右。目前，因为小区内基本上都是老人。出租的出租率不是那么太高。目前的房价基本上就是这样。

评分：

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